Если еще 20 лет тому назад загородный двухэтажный дом, построенный из обычного кирпича, считался элитной недвижимостью, то  на сегодняшний день на этом рынке произошли серьезные изменения, к элитной загородной недвижимости относятся действительно дорогие объекты недвижимости.

Что на самом деле представляет собой элитная загородная недвижимость? Давайте разберемся в этом вопросе более подробно. Прежде всего, очень большим и важным вопросом здесь является месторасположение самого участка и объекта недвижимости. Нужно учесть, что такой недвижимостью владеют не обычнее люди – таксисты или офисные работники. Как результат, владельцы элитной недвижимости не будут покупать землю, и заниматься строительством в окружении обычных дачных участков.

Если говорить более конкретно, то участок, на котором расположена элитная недвижимость, имеет большие размеры, а соседями являются люди, имеющие одинаковый интерес и уровень дохода.

Удобные подъездные пути, средства связи, инженерные сети, инфраструктура – все это является обязательными атрибутами элитной загородной недвижимости. Также нужно отметить, что в таком доме качество жизни вообще не уступает городскому. При этом отдаленность от города может быть разной. Чаще всего ближе к городу расположены дома, в которых владельцы живут постоянно, более удаленное расположение для сезонного проживания.

Еще одной составляющей элитной загородной недвижимости являются материалы для строительства объектов. Например, в последнее время многие застройщики используют экологически чистые материалы – тот же самый деревянный брус – обычный или евро. Да, деревянный дом - это тоже объект элитной загородной недвижимости.

Загородная недвижимость Подмосковья (www.domazemli.ru) именно и относится к этому сегменту благодаря наличию всех вышеизложенных факторов.

Теперь давайте более подробно остановимся на различных вариантах такой недвижимости.

Загородный элитный дом

Первой особенностью элитного загородного дома является то, что его проект особенный, он отличается от типовых проектов.

Касательно материалов, то большинство заказчиков отдает предпочтение природным материалам, правда, здесь присущи элементы индивидуального изготовления, с учетом требований владельца. Например, большинство домов элитного класса покрыты не метало-, а натуральной черепицей.

Элитного класса дом невозможно представить без канализации, газа, воды, электричество, средств связи – телефона и Интернета. Инженерное оборудование должно быть только ведущих брендов, такой дом должен быть уютным, теплым, комфортным.

Ну и конечно, прилегающая территория – она должна быть ухоженной, в большинстве случаев здесь видна работа ландшафтного дизайнера.

Элитные загородные коттеджи

Для начала, необходимо определиться, что же такое на самом деле коттедж, чем отличается от дома. Прежде всего, коттеджи используют для постоянного или временного проживания, элитные загородные коттеджи имеют все необходимые для этого коммуникации. Также элитные коттеджи соединяются с другими строениями на участке единой коммуникационной системой. Нужно отметить, что контроль за работой и обслуживание единой коммуникационной системы проводит не владелец недвижимости и участка, а специальная служба. Чаще всего коттеджи объединяют в целые коттеджные поселки.

Такие городки имеют свою внутреннюю инфраструктуру, они закрытого типа, здесь своя охрана, расположены они в чистой экологической местности.

В последнее время пользуются большой популярностью финские коттеджи, они являются настоящим воплощением настоящих традиций домостроения и качества. Также за последние 10 лет все больше строиться коттеджей из клееного и обычного деревянного бруса. Это красивый, прочный и совершенный материал, помимо этого у него высокие экологические характеристики.

Элитные таунхаусы

Если перевести с английского слово Townhouse - оно будет значить «дом в городе». Это разновидность элитной недвижимости, которая располагается в городской черте, но имеет небольшую отдаленность от самого города – порядка 10-30 километров.

По сути, современные элитные таунхаусы являются неким гибридом городской комфортной квартиры и загородного дома. Таунхаусы являются некрупными особняками, в 2 или 3 этажа, они объединяются в один блок, который состоит из нескольких домов одного типа. Также яркой особенностью этой разновидности элитного жилья является наличие общих стен и крыши.

Естественно, вся инфраструктура есть в наличии, любой элитный таунхаус предлагает своим жильцам прекрасные условия проживания в хорошем месте.

Элитная усадьба, поместье, вилла

Подобная недвижимость является предметом «воздыхания» многих богатых людей. Большая площадь участка, террасы, бассейн, парк – все это и многое другое является неотъемлемым атрибутом вилл.

Современная элитная вилла это большой дом, как минимум в два этажа, с роскошным садом и парковой зоной, а также со всеми удобствами. Безусловно, усадьба включает в себя несколько строений: крытый бассейн, гараж, баня, домик для гостей, ну и конечно, отдельный подъезд. В современных элитных усадьбах сделано все по высшему разряду.

Загородная резиденция

Самым дорогим и самым престижным объектом элитной недвижимости является резиденция, такая покупка по карману только избранным. Спокон веков такой роскошью владеют исключительно «короли» этого мира.

Загородная резиденция это как минимум несколько гектаров земли, экологичная или курортная зона, подальше от шума города. В состав такого объекта недвижимости входят: дом-дворец, недвижимость для гостей, а также целая инфраструктура для тех, кто обслуживает резиденцию.